투자일기 무거비스타동원 모델하우스 139편 - 무거 비스타동원00 :: 개인적으로 주복은 관심 밖이라서, 보통 포스팅 조차 안하는 편인데, 요즘 열기가 너무 뜨거운지라... 01 :: 위치 및 입지분석​위치는 울산 남구 무거동 822-1번지 일원이라고 나와있다. 네이버 지도에서 보면, 이렇게 나와있다. 음, 멀리서 보았을 땐, 그러니까 절대적인 위치는 크게 나쁘지 않은 편이다. 무거동이야 워낙 IC 접근성이 무거비스타동원 모델하우스 좋은 편이고, 교육도 좋고, 인프라도 잘 갖추어져 있다. 아 맞다. 신복로타리에 있는 시외버스터미널도 정말 가까움. 허나 가까이서 보면 살짝 아쉬운 위치인건 사실이다. 초등학교까지 거리도 애매하고, 옥현주공쪽에 있는 강변공원(?)이라던지, 문수경기장까지 걸어가긴 힘든 곳이다. ​음, 전 여친이 무거동에 살아서, 필자는 이 동네를 정말 숱하게 돌아다녀보았는데 (곰이 이 글을 안보길 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ), 필자 무거비스타동원 모델하우스 기억에 이 일대는 모텔들이 정말 많았던 걸로 기억한다. 언뜻 보기엔 7개 밖에 없는 것 같지만, 저게 겹쳐서 그렇게 보이는거다. 헤라모텔 옆에 +7은 헤라모델 말고도 7개가 더 있다는 말이다. 결국 다 합쳐보면, ​28개의 모텔이 이 주변에 있음. ㄷㄷㄷㄷㄷㄷㄷ. 이렇게 많았었나?;장사가 됨? ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ ​그런데 필자 기억엔, 물론 대략 7년 전 기억이지만, 무거비스타동원 모델하우스 일대가 모텔들이 많은 것 치곤 분위기가 그렇게 삭막하진 않았던 걸로 기억한다. 야밤에 돌아다녀도 크게 무섭다거나, 어딘가로 끌려갈 것 같은 분위기는 아니라는 거다. 삼산쪽 모텔촌이라던지, 롯데백화점 뒤편 술집들이 즐비한 곳에 비해선 분위기는 밝은 편이다. 무거동 아파트들은 크게 문수산동원, 더샵이 있는 장검지역, 그리고 옥현주공1~3단지와 한신휴가 있는 옥현지역, 거기에 무거자이와 굴화주공이 있는 무거비스타동원 모델하우스 지역으로 나뉠 수 있다. ​직접 가보면 알겠지만, 장점과 옥현쪽 분위기가 뭔가 차분하고 조용한 느낌이 온몸을 감싸도는게, 살고 싶다는 욕구를 불러 일으킨다. ​개인적으론 전여친과 이 일대에서 2년가까이 연애하면서, 옥현주공이 참 마음에 들었다. 울산대 상업지역을 다 누리면서, 초중이 가깝고, 문수공원까지 이용이 가능한 곳이었기 때문이다. 실제로 현재 이 일대 대장이 무거한신휴 아닌가? 무거비스타동원 모델하우스 찾아보니 무거한신휴와 무거자이가 비등비등함. 솔직히 현재로 놓고보자면, 절대적인 위치가 그리 나쁘지 않지만, 주변 환경이 그리 좋은 편은 아니고, 약간 개발도 덜 되어있는 분위기라 크게 추천하고 싶은 입지는 아니다. 하지만, 항상 부동산이나 주식이나, 미래를 보고 투자해야한다. 하지만, 글쎄다, 필자는 이 동네를 떠난지 시간이 꽤 오래되어서리, 미래가 어떻게 될지는 잘 모르겠다. 무거비스타동원 모델하우스 ​02 :: 분양 관련 정보​◎ 세대수 : 581세대- 공동주택 : 481세대 (전부 84타입)- 오피스텔 : 100세대 (역시나 84타입)​◎ 분양예정일 : 2021년 2월 예정​◎ 분양문의 : (동원개발 홈피에 소개되어 있음)​◎ 참고자료- 사업승인 관련 구청 자료 : (링크)정보가 뭐, 거의 없다. 열심히 뒤져봐도 저게 전부다. 모델하우스는 지금 혁신도시쪽에 동원이 가지고 있는 무거비스타동원 모델하우스 부지에 짓다고 있다는 말이 있던데, 자세한 정보는 1월이 되어봐야 윤곽이 나올 것 같다. 울산에서 동원이 가지고 있는 브랜드 이미지가 좋고, 내년 이 정도 입지를 가진 분양 일정이 워낙 없는데다가, 뜨거운 요즘 부동산 열기를 감안할 때, 완판은 하지 않을까 싶은데, 문제는 아무래도 가격이겠지. ㅎㅎㅎ 울산광역시 남구 신복로36번길 14​​